突如其来的新冠肺炎疫情对我省房地产市场造成明显冲击，疫情期间,房地产开发企业被迫停止营业，导致房地产开发项目销售停滞，面临经营、资金等多重困难。全省各地区各部门坚持统筹做好疫情防控和经济社会发展，及时出台了一系列*策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展。另据媒体获悉超过个房地产项目没有销售。
01PART安徽省前两月商品房销售情况
降幅大于全国平均水平
前两个月，全省商品房销售面积.1万平方米，下降48.6%，同比回落40.1个百分点，降幅大于全国8.7个百分点，居全国第位，中部第4位，居长三角第4位。
住宅、非住宅全面下降
从销售类型看，住宅销售面积为.8万平方米，下降48.4%;商业营业用房销售面积为8.1万平方米，下降54.3%；办公楼销售面积为5.3万平方米，下降41.9%。商品房销售额下降48.1%，其中，住宅销售额下降47.9%。
库存明显上升
在成交下降的同时，待售面积大幅增加。月末，商品房待售面积.4万平方米，比年末增加.万平方米，其中，住宅待售面积19.5万平方米,增加.8万平方米。
但随着房地产开发企业复工复产的逐步推进，生产生活秩序的加快恢复，疫情对房地产市场的影响将逐步减弱，前期受到抑制的一些购房需求会逐渐释放出来。下一步，我省将继续房住不炒的定位，不断加强和完善房地产调控和实施因城施策的*策，强化和落实地方城市主体责任，把稳地价、稳预期、稳房价落到实处，保持房地产市场总体平稳。
0PART芜湖市前两月商品房销售情况
受新冠肺炎疫情影响，全国房地产市场迎来近些年最差的"开局"。当然，芜湖也不例外。
00年1-月芜湖各区域商品房成交量（表中销售详情仅是住宅类数据）
据星空地产研究院统计显示，00年1月—月份芜湖市区累计共套商品房成交，成交面积累计㎡。同比去年（1月—月份芜湖市区累计共套商品房备案）下降5.3％。
从各区域的成交表现来看，镜湖区成交13套，成交面积累计㎡；弋江区成交套，成交面积累计㎡；鸠江区成交套，成交面积累计㎡；开发区成交71套，成交面积累计㎡；三山区成交36套，成交面积累计㎡。
03PART芜湖1-月商品房成交排行情况
00年1月芜湖商品房网签TOP10出炉
（图片来源：芜湖房地产交易信息网）截图统计时间：00年月3日
根据芜湖房地产交易信息网统计数据显示，00年1月芜湖楼市商品房成交量排行榜出炉，其中排行前10的楼盘中，鸠江区4家、弋江区4家、镜湖区家。弋江区永盛花园以.77㎡的成交面积位列第一。
00年月芜湖商品房网签TOP10出炉
（图片来源：芜湖房地产交易信息网）截图统计时间：00年3月1日根据芜湖房地产交易信息网统计数据显示，00年月芜湖楼市商品房成交量排行榜出炉，其中排行前10的楼盘中，鸠江区6家、弋江区家、镜湖区1家、三山区1家。鸠江区伟星凯旋公馆以㎡的成交面积位列第一。04PART芜湖市区各楼盘的价格如何？镜湖区芜湖的核心区域，地段、商业、配套……都是极佳的，房价自然不用说，目前主要在售6盘，在售价格也是“很好看”的。弋江区伴随着、年城南土拍的火热，弋江区楼市得到极大补仓，新盘、老盘；刚需、改善交织，目前主要在售11盘。鸠江区
在售项目超16个，整个芜湖市区在售楼盘的“聚集地”，有像汀海壹品、芜湖院子等高端改善楼盘，也有像信德悦城、金都檀宫一类的低总价楼盘，无论是改善型还是刚需性购房统统满足！
开发区开发区目前在售的楼盘有3家，分别是龙凤佳苑、新里城以及凤鸣湖公寓，由于距离市中心较远，且房企开发程度较低，所以整个区域的在售情况基本不变，均价水平较之前保持一致！三山区目前仅华强江山府、华强悦山府以及昌建融创枫丹壹号三盘在售，买房置业的选择有限。
从芜湖市区各楼盘的价格数据来看，芜湖的房价受疫情的影响不大，大部分楼盘的价格相比之前保持平稳。
05PART芜湖市下一步工作措施
1.有序推进企业复工复产。严格按照本地疫情防控要求，分区分级精准推进复工复产，明确各方主体责任，落实建设单位首要责任、施工单位主体责任和监理单位监督责任，有序推动工程建设。各建设单位不得以抢工期、按原合同约定时间交付或违约扣款等为由要求施工单位加快工程进度，严守安全生产底线。
.支持合理金融信贷需求。银行业金融机构要保持执行金融*策的连续性、一致性和稳定性，不盲目抽贷、压贷、断贷，对受疫情影响严重、到期还款困难的企业可适当展期，缓解企业流动性困难。银行业金融机构要做好住房金融服务，优先支持居民首次自住购房信贷需求，对符合条件的个人商业性住房贷款和受委托发放的住房公积金贷款应予以及时发放。
3.优化房屋网签备案。做好企业复工后的房屋交易服务，优化房屋网签备案系统，延伸窗口服务，利用“互联网+”、手机应用软件等方式，推动实行房屋网签备案不见面办理，简化合同网签备案流程，提高备案效率。
4.合理调整国有建设用地使用权履约监管。对已经成交的地块，因疫情影响无法按期签订《成交确认书》或《出让合同》的，竞得人可以申请延期签订。对已签订《出让合同》应按期缴纳土地出让金的，根据本市疫情防控情况受让人可提出延期缴纳申请。对无法按期开竣工的项目，开竣工时间可相应顺延。
紧急通知！
芜湖房价查询神器出没
各家楼盘最新消息尽在星房惠！
如果你对芜湖楼市有着难解难分的感情，或者你对芜湖房价有着难以理解的苦闷，又或者你对芜湖房源有着难以割舍的思念。那还等什么，请扫码添加集智慧与美貌于一体的小编好友，还能直接进群和大伙唠嗑。
方式一：
添加芜房网小编个人
